Jorge TribouleyEn Barrio Sancor, más precisamente en Suipacha 558, entre Avenida Belgrano y calle Francia, se construye un complejo residencial denominado Terra. Una ambiciosa iniciativa de 1200 metros cuadrados de superficie cubierta con un estilo arquitectónico que resalta por su materialización simple, proyectando la construcción de 24 departamentos que poseen entre 50 a 60 m2, sin adicionar los espacios privados como patios.
Leandro Guibert, socio - gerente de AVAIL Desarrollos Inmobiliarios Integrales, explica que el proyecto está planificado en 4 etapas y que en estos días ha finalizado la primera de ellas titulada Terra 1, haciendo entrega de las unidades habitacionales a sus propietarios. "Este complejo cuenta con 6 departamentos de dimensiones generosas, con mucha iluminación, ventilación natural, tienen entre uno o dos patios cada departamento, asado y cocheras individuales" describe y agrega: "Las residencias poseen mobiliario completo y es importante destacar que tanto la mano de obra como los materiales, siempre la prioridad la tienen los emprendedores de Sunchales para fomentar el desarrollo local. La calidad de los materiales de este proyecto lo denominamos de estándar superior con muy buen nivel de terminación. Eso implica pisos de porcelanato rectificado, aberturas de línea módena de aluminio, puertas placas con unos herrajes muy originales, mobiliarios de excelente calidad, sanitarios línea Roca y griferías FB. AVAIL siempre trabaja con materiales de primera calidad porque le damos mucha importancia a una cuestión de responsabilidad que es la post entrega".
Guibert afirma que la primera y segunda etapa de Terra tuvo una respuesta comercial que superó las expectativas, ya que casi la totalidad de las unidades están vendidas. Apuntado fundamentalmente a un público joven y a inversores que proyectan una renta a través del alquiler, explica que el valor de los departamentos y las opciones de financiación fueron claves para el éxito."AVAIL ofrece una financiación de hasta 60 cuotas a través de brio Sociedad Anónima, con un costo financiero lógico para lo que es el mercado. Y también gestiona créditos hipotecarios ya que las propiedades son aptas para ese tipo de préstamos, potenciados con la modificación de la normativa relacionada con desarrollos desde pozo. Ahora hay uno de los bancos que tiene sede en la ciudad de Sunchales, que lanzó créditos hipotecarios en dólares para la compra de viviendas. Obviamente todas esas herramientas traccionan y ayudan al acceso a la vivienda" comenta Guibert.
"Creo que es un producto muy interesante desde el punto de vista arquitectónico y que se pudo desarrollar dentro de los tiempos que teníamos estipulados. Eso es muy importante porque la gente obviamente lo que está buscando es confiabilidad" opina el socio - gerente de AVAIL.
"AVAIL Desarrollos Inmobiliarios Integrales estará entregando en los próximos seis meses, aproximadamente un total de 50 unidades habitacionales en distintos proyectos. Hay un proyecto residencial sobre calle Ingenieros 78, un edificio de dos plantas con ascensor que tiene un nivel de terminación muy alto. Después estamos en un proceso de ejecución de un fideicomiso que se llamaba Trinares, donde hemos analizado la viabilidad ante una propuesta por parte de los compradores del edificio. Se hicieron los análisis correspondientes desde el punto de vista legal y también estructural porque es una infraestructura que quedó 12 años paralizada. Vamos a darle culminación a ese proyecto y el plazo de obra estimado es de 14 meses" afirma Leandro Guibert.
Para mayor información sobre las iniciativas de AVAIL Desarrollos Inmobiliarios Integrales, asesoramiento presencial en las oficinas ubicadas en Bartolomé Mitre 82, o al contacto: 3493402628.
