Ejecutivos de la firma de emprendimientos inmobiliarios quedaron detenidos e imputados por los supuestos delitos de asociación ilícita y estafa. En el 2009, la disuelta Capcode SA, empresa de la construcción y de servicios financieros con sede en nuestra ciudad, adquirió la mayoría accionaria. Dos de los imputados tienen residencia en Sunchales.
Economía21 de marzo de 2019 lavoz.com.ar
Llegó a ser una de las empresas constructoras más importantes del mercado inmobiliario cordobés. Durante casi una década, alimentada por el boom de la construcción, la firma Euromayor lanzó al mercado múltiples proyectos .
El complejo de edificios Antigua Cervecería, en Alberdi, frente a la Isla de los Patos de la ciudad de Córdoba, fue sólo una de sus obras más promocionadas. A la par, Euromayor puso a la venta distintos departamentos y cocheras en los complejos Valle del Golf, en camino a Villa Carlos Paz; en TierraAlta, también en cercanías de la villa serrana; Center y el loteo Jardín Inglés, en Valle Escondido. Una multiplicidad de opciones que llevó a la firma a las grandes ligas inmobiliarias.
Pero desde hace ya unos años, Euromayor pasó a tener otra connotación a medida que en Tribunales 2 se empezaron a acumular diferentes denuncias penales por supuestas estafas.
Compradores que, pese a las promesas, no podían acceder a aquellos departamentos por los que ya habían depositado importantes sumas de dinero, según advirtieron.
Euromayor, en lo que se supone se trataba de un intento de salvataje, se fusionó luego con otras firmas, South American Trust SA (Satsa) y Trust & Development SA (T&D). Pero las respuestas hacia los denunciantes no aparecían.
Ayer, en medio de un hermético secreto de sumario, la fiscal de Delitos Complejos Valeria Rissi imputó a cinco de los principales directivos de la firma por los delitos de asociación ilícita y estafas, y ordenó sus detenciones.
De acuerdo con fuentes judiciales, los detenidos son los empresarios Laerte Muzi y Jorge Monferini (también es abogado y profesor universitario), quienes estaban al frente de la firma; el gerente del área legal, Mariano Fontán; y el último responsable de la firma South American Trust –que asumió algunos desarrollos de Euromayor–, Jorge Airaudo. También fue apresado Oscar Cerutti. Estos dos últimos residen en Sunchales.
Varios de ellos ya habían sido trasladados a la cárcel de Bouwer
Fuentes que siguen de cerca la investigación no descartaron más detenciones y aseguraron que el número de imputados en el marco de esta causa será mayor a los cinco que se conocieron.
En total, ya hay más de 50 denuncias de particulares acumuladas en la fiscalía de Rissi, quienes aseguraron haber comprado departamentos de emprendimientos de Euromayor que hasta ahora no se terminaron.
La fiscal ayer se excusó de realizar comentarios ya que aseguró que los operativos ordenados por ella aún continuaban en plena ejecución.
Airaudo, quien tiene domicilio en Sunchales, Santa Fe, viajó ayer a media mañana hacia Córdoba para presentarse junto a sus abogados Gerard y Gabriel Gramática en la unidad judicial de Delitos Económicos. Allí le comunicaron que quedaba detenido. En ese sentido, Gerard Gramática señaló: “Airaudo viene haciendo innumerables presentaciones ante la Justicia desde el año pasado. Ha colaborado de manera activa con la actual administración que ordenó la fiscalía, siempre se mostró a disposición. Por eso, nos llama la atención que la fiscal considere que haya riesgo procesal para ordenar su detención”.
Irregularidades
Desde South American Trust habían asegurado el año pasado que al asumir algunos de los emprendimientos de Euromayor encontraron irregularidades de la gestión anterior, como “cheques rechazados, actos ilegales de venta de terrenos, depósitos en cuentas personales del exterior y pagos con bienes de otras empresas”, por lo que iban a recurrir a la Justicia.
En noviembre último, el juez de Control José Milton Peralta había ordenado la intervención judicial de las firmas Euromayor SA, South American Trust SA y Trust & Development SA por el término de seis meses.
La causa es compleja, según reconocen fuentes judiciales, ya que bajo la marca Euromayor actuaban múltiples empresas y fideicomisos, como South American Trust , Trust & Development, Tierras de Córdoba y Panorámica, entre otros.
Una de ellas, Satsa, encabezada por Airaudo, asumió la tarea de retomar Antigua Cervecería.
Entre otros puntos de la investigación, apuntaron fuentes judiciales, se intenta determinar qué sucedió con los grandes volúmenes de dinero que la firma manejó en los últimos años, según surge de las denuncias de los clientes.
Según Infonegocios, Airaudo, presidente de South American Trust (Satsa), la fiduciaria que controla los fideicomisos de los emprendimientos inmobiliarios, se hizo cargo de la conducción de Euromayor a mediados de 2017, luego de advertir la crisis en que se encontraba sumergida, desplazando a Jorge Monferini y Laerte Muzi.
LA HISTORIA
Desde hace más de medio siglo, Euromayor opera en el mercado de capitales de Buenos Aires. Hace varios años fue comprada por la constructora Ecipsa, de Jaime Garbarsky, pero a fines de 2008 este decidió concentrarse en Natania y vendió Euromayor, con sus desarrollos, a los inversores institucionales que la integraban.
La compañía, entonces a cargo de Laerte Muzi, se hizo cargo de poco menos de una decena de emprendimientos.
Para parte de estos proyectos lanzó la propuesta comercial “Plan 4 Certezas”, que exigía un monto fijo en pesos hasta la adjudicación de la vivienda, lo que le generó un rápido flujo de fondos.
Pero en 2014 la actividad económica empezó a decaer y afectó tanto al mercado de capitales como a la actividad inmobiliaria, con lo cual Euromayor comenzó a padecer problemas financieros.
En 2015, mostró en sus balances un quebranto de 38,3 millones de pesos, lo que frenó los avances de obra comprometidos ante sus clientes. Sólo en TierraAlta debía realizar inversiones por 75 millones de pesos para dotar de agua a la urbanización.
Fue entonces que la firma empezó a vender tierras que tenía entre sus activos, como el predio de Laguna Azul, para reducir la deuda y avanzar en el desarrollo de sus emprendimientos.
Además, debió presentar a la Comisión Nacional de Valores (CNV) un plan tendiente a recuperar los números, marco en el cual en 2016 entró en la conducción Jorge Monferini, con la promesa de terminar Antigua Cervecería, que debía entregarse en 2014.
Denuncias
Como la mayoría de los emprendimientos inmobiliarios actuales, estos proyectos pertenecen a fideicomisos financieros. En julio de 2017, Satsa, fiduciaria de estos fideicomisos, asumió el control, trayendo una nueva promesa de terminar los desarrollos y hacer las obras que faltan.
Pero la imagen de Euromayor ya estaba deteriorada y el enojo de los clientes derivó en presentaciones ante la Justicia.
(Valor local) A principios de 2009, la empresa presidida por Jaime Garbarsky informó a la Bolsa de Comercio de Buenos Aires la venta de la mayoría accionaria de Euromayor a manos de Capcode SA, grupo empresario con sede en Sunchales y presencia en rubros como construcción, financiero y servicios, transformándola en socio controlante del holding.
El comunicado enviado por Euromayor a la Bolsa de Valores de Buenos Aires y la Comisión Nacional de Valores establece:
“…en virtud de las adquisiciones efectuadas a la fecha por Capcode S.A. y las tenencias accionarias de sociedades bajo su control, Capcode S.A. es accionista controlante (directo o indirecto) de la Sociedad”.
Según manifestaron desde Euromayor, el ingreso de Capcode no implicaría la salida de los inversores americanos del holding. “Los grupos de inversión inmobiliaria americanos (JE Robert Companies y The Caravel Fund Internacional) que en el mes de junio del 2007 se sumaron al grupo empresario, continuarán acompañando los desarrollos urbanísticos y de viviendas para los distintos segmentos del mercado, particularmente en el plan de viviendas Natania. (Fuente: Punto a Punto)
http://www.valorlocal.com.ar/despachos.asp?cod_des=16933
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