La senadora nacional de Juntos por el Cambio presentó un proyecto para derogar la normativa vigente. “Antes que la situación se agrave, tenemos que dar paso a un nuevo debate legislativo que busque una solución urgente a la crisis habitacional y del mercado inmobiliario”.
Política 13 de enero de 2023 Prensa Julian Galdeano
“En este contexto de inestabilidad económica y de crisis habitacional, resulta urgente dar marcha atrás y derogar la Ley de Alquileres (ley 27. 551) que entró en vigencia en 2020 y que tanto daño hizo, y consensuar entre todos los actores una nueva ley que traiga soluciones al complicado momento que vive el sector inmobiliario, tanto propietarios como inquilinos”, señaló la senadora por Juntos por el Cambio, Carolina Losada en relación al Proyecto de Ley presentado en el día de hoy.
La iniciativa de la también vicepresidente del Senado de la Nación, que es acompañada por los senadores Luis Juez, Luis Naidenof, José Maria Torello, Edith Terenzi, Juan Carlos Romero, Sergio Fama, Pablo Blanco, Gabriela González Riollo, Daniel Kroneberger, Roberto Basualdo, Beatriz Ávila, Mario Fiad, Mariana Juri, Gabriela Valenzuela y Víctor Zimmerman, busca ponerle freno a la vigente Ley que puso en marcha excesivos procesos de regulación que resultaron una considerable disminución de la oferta inmobiliaria y un aumento incontrolable de los precios de los alquileres en tiempo récord.
“La normativa que tenemos hoy fracasó. Y si bien tuvo como objetivo brindar a los inquilinos mejores condiciones de contratación y contribuir a resolver la crisis de vivienda que existe en nuestro país, en un contexto de inestabilidad económica y falta de previsibilidad, no hizo más que agravar la situación”.
Según lo establece la actual normativa, los contratos de locación deberán tener una duración mínima de tres años, en lugar de dos. Estos contratos sólo pueden tener un aumento anual definido por el Índice para Contratos de Locación (ICL) establecido por el Banco Central, y que pondera en partes iguales las variaciones mensuales de los precios al consumidor y de los salarios que difunde el INDEC. “Esto es un grave problema en nuestro país, el cual se encuentra en una profunda crisis en términos económicos, sociales y de elevada inflación”, explicó Losada.
Al ampliar el plazo mínimo de contratación y regular el mecanismo de ajuste del precio de los alquileres, además de la regulación del depósito y de la garantía y la obligación de declarar el contrato a la AFIP, la legislación vigente alteró la ecuación económica del contrato, disminuyendo los incentivos para contratar desde el lado de la oferta y las posibilidades desde el lado de la demanda.
“Está a la vista que los resultados de aquella nueva legislación no fueron los esperados, y por el contrario, fueron innegablemente desfavorables. Antes que la situación se siga agravando, presentamos este proyecto para que se apruebe la inmediata derogación de la ley vigente, y demos paso a un nuevo debate legislativo con la participación de todas las partes involucradas que permita el dictado de una nueva ley”, concluyó la senadora nacional.
La legisladora socialista junto a las diputadas Claudia Balagué y Lucila De Ponti encabezaron una jornada denominada “Apuestas online y ludopatía” con especialistas e instituciones vinculadas a la problemática.
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A partir de la decisión del Poder Ejecutivo Nacional de no financiar nuevas investigaciones científicas por dos años, el diputado Mariano Cuvertino presentó una declaración en la que alerta sobre el desmantelamiento del sistema de ciencia y tecnología en el país.
Este domingo 21 de julio se llevó a cabo la 34º edición de la tradicional fiesta gastronómica en el Club Argentino de Humberto Primo. La Vicegobernadora de Santa Fe estuvo presente, invitada por el Presidente Comunal, Mauro Gilabert y René Tomatis, Presidente de la Asociación Civil de la Bagna Cauda.
Mientras a nivel nacional se está cerrando el ciclo que comenzó en el 2001 con la apertura de una nueva era simbolizada en el presidente Javier Milei, el gobernador santafesino también va por su propia épica enancado en la historia.
El informe solicitado por el intendente Pinotti y elaborado por profesionales externos al Municipio, concluye que en la anterior administración municipal, se utilizó la recaudación de los adjudicatarios de los lotes para cubrir gastos varios que no estaban relacionados con el desarrollo urbanístico. A diciembre del año pasado, la disponibilidad de dinero en las cuentas específicas debió ser de 286.486.397 pesos. Pero solo hay $1.977.375.
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El bote fue sustraído de un galpón en el distrito rural de Tacural. Tras realizar tareas investigativas, personal policial determinó que se encontraba estacionada en una vivienda de calle J. Roca al 600 de nuestra ciudad.
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